Suurim krunt, millele arhitektid detailplaneeringut koostavad, asub Reinu tee ning Tina ja Lennuki tänava vahelisel alal. Kümmekond aastat tagasi seisid selle linnale kuuluva platsi ühes nurgas plekist garaažid, praegu kasvab seal hein.
Tänavu kevadel pöördus linnajuhtide poole tööriistade ja kinnitusvahenditega kauplev rahvusvaheline kontsern Würth ja uuris, kas sellele kinnistule oleks võimalik kauplust rajada. Linnajuhid leidsid, et kõnealune plats sobiks ärihoonele küll, ning volikogu algatas mai lõpul detailplaneeringu.
Kui dokumendid korda saavad, pannakse krunt abilinnapea Rein Triisa sõnul oksjonile ning selle saab endale firma või inimene, kes pakub parimat hinda. «Otsustuskorras me seda kinnistut ära ei anna,» lausus ta.
Volikogu liikmetele planeeringu põhimõtteid selgitanud linna peaarhitekt Margus Maiste ütles, et tööstus- ja elurajooni vahele tulev hoone võiks olla kahe- või kolmekorruseline ning sobida kaupluseks.
Maa-ala kasutamist kavandades tuleb silmas pidada, et säiliks võimalus rajada Männimäe tee, mida linna üldplaneeringu kohaselt on kavandatud juba aastakümneid. Seni pole seda ehitama hakatud.
Suurt kauplust taheti samale kohale ehitada ligi 30 aastat tagasi. Kui mõte oleks ellu viidud, seisaks seal samasugune kaubahall, nagu nõukogude ajal rajati Paalalinna ja kus praegu tegutseb Maksimarket.
Männimäe piirkonnas on algatatud veel kaks detailplaneeringut ja nende taga on osaühing Tradeunion. Sellele ettevõttele kuulub ka trükikoda Print Best.
Selle uus tootmishoone peaks kerkima tulevase Männimäe tee äärde jäävale võsasele ja heinasele kinnistule, praeguse trükikojahoone ja garaažide vahele.
«Niisama me planeeringut ei tee. Tahame trükikoda laiendada,» rääkis Tradeunioni esindaja Tarmo Laagus.
Tema selgitust mööda pole trükikojal praegustes ruumides võimalik tegevust laiendada. «Kui me edasi ei investeeri, siis paari aasta pärast meil enam nii hästi ei lähe kui praegu,» vastas Laagus küsimusele, kas Print Bestil läheb nõnda hästi, et võib laienemist kavandada.
Seda, millal ehitus alata võiks, ei osanud Laagus öelda. «Ma ei taha konkreetseid lubadusi anda. Igal juhul täna ega homme koppa maasse ei lööda.»
Viljandi majandusameti juhtivarhitekt Leelo Saar selgitas, et tootmishoone detailplaneeringu koostajale on seatud mõned erilised piirangud. Nii ei tohi sinna teha ettevõtet, kust lähedal asuvatesse eluhoonetesse hakkaks kostma müra, ning uus hoone ei tohi olla inetu.
Teine Print Besti omanikele kuuluv kinnistu, millele detailplaneeringut koostama hakatakse, asub trükikojast teisel pool ehk vahetult Reinu tee ääres, naftabaasi vastas. Sinna kavandatakse ärihoonet, kuhu peaks sobima nii kauplus kui kontorid.
Laaguse jutu järgi on seni trükikoja laiendamise mõttega tegeldud rohkem kui kaupluse rajamisega. Mida uues poes pakkuma hakatakse, pole veel teada, sest tõenäoliselt renditakse kaubanduspind soovijale välja.
